Información práctica sobre vivienda y pisos de alquiler y también casas a la venta. Incluye noticias interesantes sobre todos estos temas:
¿Alquilar o comprar? ¿Cuáles son los gastos derivados del día a día en una vivienda? ¿Necesitas ahorrar todos los meses y no sabes cómo hacerlo? En esta sección encontrarás la respuesta a estas y otras preguntas relacionadas con tu hogar y el mundo de la vivienda.
Ofertas de viviendas y pisos de alquiler
Te ofreceremos información práctica sobre pisos de alquiler o viviendas a la venta, incluso pisos de bancos como por ejemplo los de la inmobiliaria Haya, pero también sobre las mejores posibilidades de compra en cada momento. Además, también te hablaremos de otras opciones, como compartir piso o el alojamiento para estudiantes. Y si no estás pasando por un buen momento económico y no te planteas comprar, te ayudaremos a lograr un alquiler social o a optar un piso del Fondo Social de Viviendas. Todo ello con el objetivo de que valores lo que mejor se adapte a ti.
Trucos para ahorrar
Los costes habituales en una vivienda pueden llegar a ser muy elevados. Por eso nos hemos propuesto ayudarte con el ahorro mensual. Te contaremos cómo planificar tus ahorros, cómo unir las finanzas de la pareja para disminuir gastos, las ventajas de realizar un presupuesto familiar o qué necesitas para independizarte (y no morir en el intento).
Hipotecas
El mundo de las finanzas en general y de las hipotecas en particular, puede resultar muy complejo. Te explicaremos paso a paso todo lo que necesitas saber antes de solicitar una hipoteca: aspectos a tener en cuenta, qué banco elegir o cómo ahorrar al hacerlo. Además, si eres de los que ya cuenta con una hipoteca, te ayudaremos a resolver algunas cuestiones básicas: ¿Es posible aplazar el pago de la hipoteca? ¿Es mejor aumentarla o volver a hipotecarse? ¿Cómo puedes evitar el desahucio? Incluso cómo saber a quién pertenece una vivienda.
Préstamos y créditos
A la hora de adquirir una vivienda es importante diferenciar entre un préstamo y un crédito y conocer las posibilidades de cada uno de ellos. Te explicaremos cómo hacerlo. También te hablaremos de los tipos de préstamos y créditos que existen: desde los microcréditos a los préstamos personales, pasando por los créditos al consumo. Y cómo no, aprenderás a valorar los impuestos que aplican a cada uno de ellos para saber si puedes hacerles frente.
Organismos oficiales de vivienda autonómicos
Y para que tengas todos los detalles para conseguir tu casa, a continuación detallamos direcciones de interés sobre los organismos oficiales de vivienda autonómicos para que puedas consultar toda la información de tu provincia.
Debido a la diversa tipología de Administraciones Públicas que gestionan el acceso a la vivienda protegida o la concesión de ayudas a la compra, alquiler o rehabilitación, en muchas ocasiones no queda claro los lugares a los que los ciudadanos deben dirigirse para informarse o gestionar sus trámites. Esta es la razón por la que pretendemos reunir de forma abreviada y actualizada los principales organismos, centros u oficinas en los cuales puedes informarte, tramitar o asesorarte sobre cualquier solicitud de ayuda o de vivienda protegida que desees realizar.
A través de las direcciones y contactos incluidos en este artículo pretendemos que puedas localizar de manera sencilla los principales organismos, centros u oficinas en los cuales puedes informarte, tramitar o asesorarte sobre cualquier solicitud de ayuda o de vivienda que pueda interesarte.
A continuación localizarás las direcciones y teléfonos actualizados de distintas Administraciones Públicas, tanto a nivel municipal, provincial, autonómico o estatal, así como Bolsas de Vivienda Joven, Centros de Información Juvenil o determinadas organizaciones sociales.
Oficinas públicas de información sobre vivienda
El Ministerio de Fomento pone a tu disposición el teléfono gratuito específico en temas de vivienda 900 900 707 con la finalidad de informarte sobre las características, forma y requisitos de las ayudas estatales vigentes en esta materia. Los puntos de contacto de las oficinas de información de las distintas Comunidades Autónomas valen también para la consulta y tramitación de los procedimientos de adjudicación de viviendas protegidas, de concesión de ayudas estatales o autonómicas así como para el asesoramiento en cuestiones relacionadas con vivienda.
Ayudas en materia de vivienda La tramitación, gestión y resolución de solicitudes de ayudas a la compra, alquiler (incluida la Renta Básica de Emancipación) o rehabilitación, ya sean estatales o autonómicas, corresponderá a las oficinas habilitadas para este cometido por el Gobierno de cada Comunidad Autónoma.
En el caso de los programas conocidos como “Hipoteca Joven”, el lugar de referencia para la información y difusión de estos productos reside en las sedes públicas promotoras del programa y en la red de oficinas de las entidades financieras que hayan suscrito el correspondiente convenio de colaboración con la Administración para la gestión de dichas hipotecas.
Igualmente, algunos Ayuntamientos también pueden conceder ayudas relacionadas con la compra, alquiler o rehabilitación, siendo dichas entidades locales, a través de sus Concejalías o Empresas Municipales competentes en esta materia, las responsables de su difusión y gestión.
Viviendas protegidas
El Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación considera a los Registros Públicos de Demandantes de Vivienda Protegida como los sistemas de inscripción obligatoria que los solicitantes de vivienda acogidos a este Plan deben emplear para su adjudicación, ya sea en régimen de compra o de alquiler. Estos Registros serán creados y gestionados de conformidad con lo dispuesto en la normativa de las Comunidades Autónomas, a cuyas Administraciones tendrás que recurrir, a no ser que la gestión de los mismos recaiga en Ayuntamientos o a nivel provincial, en las Diputaciones.
Hasta la implantación efectiva de este modelo en todas las Comunidades Autónomas, en algunas de ellas, para poder acceder a una vivienda protegida, tendrás que seguir poniéndote en contacto directamente con el promotor de las mismas. Y para conocer quién promueve y financia una vivienda protegida y saber a quién debes dirigirte, tendrás que ponerte en contacto con tu Oficina de Información autonómica o municipal.
Alquiler de viviendas
Además de las viviendas protegidas, existen otros programas que, en forma de Bolsas de Alquiler, facilitan el acceso al arrendamiento de viviendas. Estas Bolsas generalmente suelen dirigirse a los jóvenes. Y las Administraciones Públicas promotoras de dichos programas son las intermediarias entre propietarios y jóvenes inquilinos, tratando de facilitar el acceso a la vivienda en alquiler por debajo del precio medio de mercado y, al mismo tiempo, ofreciendo las suficientes garantías y ventajas tanto para propietarios como para inquilinos.
Este tipo de programas pueden desarrollarse a nivel estatal, autonómico o municipal. En el ámbito estatal tendrás que dirigirte a la Sociedad Pública de Alquiler (SPA) para solicitar cualquier información, trámite o registro:
Sociedad Pública de Alquiler (SPA)
Paseo de la Castellana, 91 28046 Madrid Tel.: 902 130 213 La Sociedad Pública de Alquiler incluye en su página web el buscador de viviendas a través de la cual podrás localizar la oferta disponible de alquileres en la localidad que te interese.
Rehabilitación de edificios y viviendas
Las ayudas a la rehabilitación suelen tramitarse a través de los organismos autonómicos encargados de la gestión del resto de subvenciones. Sin embargo, y en el supuesto de que no existan oficinas concretas para estos fines, para el desarrollo de proyectos de rehabilitación, la resolución de procedimientos administrativos, la tramitación de expedientes y solicitud de licencias, el asesoramiento técnico, la obtención de planos, etc., tendrás que ponerte en contacto con la Concejalía de Urbanismo de tu Ayuntamiento.
Otros puntos de información
A continuación destacamos otros centros de información que pueden ser de interés para compradores de vivienda, comunidad de vecinos, inquilinos, arrendadores, consumidores, promotores, cooperativas de viviendas, etc.
Asociación Hipotecaria Española
C/ Núñez de Balboa, 90, 1ª Planta
28006 Madrid
Tel.: 915 775 589
Fax: 915 769 636
http://www.ahe.es/
Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España
Direcciones y Tel. de Registros de la Propiedad a través de:
Email: consultas@registradores.org
https://www.registradores.org/
Confederación Española de Cooperativas de Vivienda (CONCOVI)
C/ Vallehermoso 15- 1ª planta
28015 Madrid
Tel. 914 479 301 / 915 931 195
Fax: 915 939 072
Email: concovi@conconvi.es
Dirección General del Catastro
Tel.: 902 373 635
https://www.catastro.meh.es/
Entidad Pública Empresarial del Suelo (SEPES)
Paseo de la Castellana, 91
28046 Madrid
Tel.: 915 565 015
Fax: 915 566 989
Email: info@sepes.es
https://www.sepes.es/
Fundación de Derechos Civiles
C/ Sagasta, 24 2º Izquierda
28004 Madrid
Tel. 917 818 510
Fax. 915 776 129
http://www.civilia.es/
Ministerio de Fomento
Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas Oficina de Atención al Ciudadano Paseo de la Castellana, 112, Planta Baja
28071 Madrid
Tel.: 917 284 004
Fax: 917 284 861
Email: portal.vivienda@vivienda.es
Oficinas Municipales de Información al Consumidor
Direcciones y Tel. a través de:
Provivienda C/ Rafael Salazar Alonso, 17
28007 Madrid
Teléfono: 915 570 130
Fax: 914 008 250
Email: provivienda@provivienda.org
https://www.provivienda.org/
