Tres años de seguro de impago y uno de seguro de hogar gratis: los beneficios para los caseros del Plan Alquila

El Plan Alquila es programa de la Comunidad de Madrid que tiene el objetivo de conectar a un conjunto de propietarios de viviendas con posibles inquilinos que busquen una casa de alquiler. El Gobierno regional eliminó en verano de 2024 la tasa pública de 190 euros que debían pagar los caseros que estaban interesados en adherirse a este programa.

Con le objetivo de incentivar a más propietarios de viviendas a que den sus casas en alquiler a través de este programa, la Comunidad de Madrid ha mejorado las condiciones para aumentar el mercado de alquiler otorgando una serie de ventajas y beneficios fiscales.

Qué es el Plan Alquila

El objetivo del Plan Alquila es ofrecer seguridad y confianza a los propietarios de viviendas que, por temor a impagos, no sacan sus casas al mercado. Entre las garantías que ofrece este programa, destacan las dirigidas a proporcionar una mayor seguridad jurídica de arrendadores y arrendatarios, como la prestación de un servicio de impago o la asistencia fiscal y jurídica de la que pueden disfrutar ambas partes.

Ventajas del Plan Alquila Comparte

El Gobierno regional ha decidido sumar a los servicios que ofrece a los propietarios la posibilidad de disfrutar del seguro de hogar gratuito durante un año. Además, también se suma una ayuda de tres años de seguro de impago de las rentas que ya ofrecía la Consejería de Vivienda, de la que depende el Plan Alquila, a los caseros.

Con estos seguros, los propietarios podrán cubrirse contra aquellos desperfectos que puedan ocurrir

Ventajas inquilinos

Como inquilino, estos son los servicios que pueden interesarte:

• Información sobre zonas, precios, disponibilidad de vivienda, comunicaciones, accesos, ayudas públicas, visitas virtuales de las viviendas.
• Apoyo en la búsqueda de la vivienda, según tus preferencias y posibilidades.
• Inventario completo de la vivienda.
• Estudio de solvencia para garantizar el pago de la renta. En caso de no reunir requisitos por ingresos o estabilidad, podrá presentarse un avalista.
• Elaboración del contrato de arrendamiento, garantizando tus derechos y evitando cláusulas abusivas o inadecuadas.
• Mediación a través de un gestor personal en la resolución de los conflictos que puedan surgir con el propietario.

Asesoramiento jurídico y fiscal.

Si estás buscando un piso de alquiler, puedes inscribirte al Plan Alquila como inquilino de forma online, tanto como demandante de vivienda o de vivienda compartida.

Ventajas propietarios

• Asesoramiento especializado, jurídico y fiscal.
• Búsqueda y selección de inquilinos

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• Elaboración del contrato de arrendamiento.
• Elaboración del inventario de la vivienda.
• Mediación y servicio de apoyo, a través de un gestor personal.
• Contratación de un seguro de caución.
• Seguimiento permanente del contrato, a través de un servicio de agenda personal.
• Asesoramiento especializado y apoyo profesional en las controversias derivadas de la relación arrendaticia.
• Gestión del depósito y devolución de la fianza en la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid.

Puedes iniciar la tramitación de la inscripción de Vivienda de Alquiler en el Plan Alquila de forma telemática.

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