Por 380 euros: el barrio de Madrid donde es más barato alquilar una habitación
El precio del alquiler no para de aumentar, especialmente en el centro de las principales ciudades de España, como Madrid, Barcelona o Valencia. De hecho, el 60 % de la oferta de alquiler de habitaciones de toda España se concentra en estas urbes. La opción de compartir piso con más personas cada vez es más recurrente.
De hecho, el aumento de precios también es palpable en las webs para alquilar una habitación en un piso compartido, algo a lo que recurren los estudiantes universitarios para poder independizarse.
En el caso de Madrid, el distrito de Chamberí y Centro son los barrios con el alquiler de una habitación más caro, según idealista. Pero, ¿dónde está el alquiler de una habitación más barato en Madrid y cuánto cuesta? En esta otra información puedes consultar cuál es el barrio de Barcelona con el alquiler de habitación más barato.
Contenido de la información:
Distritos con el alquiler más barato
| Distrito | Ciudad | Alquiler habitación | Anual (%) |
|---|---|---|---|
| Moratalaz | Madrid | 380 €/mes | 4,1% |
| Villaverde | Madrid | 380 €/mes | 8,6% |
| San Blas | Madrid | 400 €/mes | 2,8% |
| Villa de Vallecas | Madrid | 400 €/mes | 6,1% |
| Vicálvaro | Madrid | 400 €/mes | 8,1% |
| Puente de Vallecas | Madrid | 400 €/mes | 9,6% |
| Carabanchel | Madrid | 400 €/mes | 11,1% |
| Usera | Madrid | 420 €/mes | 13,5% |
| Ciudad Lineal | Madrid | 425 €/mes | 6,3% |
| Latina | Madrid | 425 €/mes | 9,0% |
| Hortaleza | Madrid | 450 €/mes | 2,3% |
| Fuencarral | Madrid | 450 €/mes | 5,9% |
| Barajas | Madrid | 450 €/mes | 12,5% |
| Arganzuela | Madrid | 490 €/mes | 8,9% |
| Salamanca | Madrid | 555 €/mes | 1,5% |
| Tetuán | Madrid | 560 €/mes | 16,7% |
| Moncloa | Madrid | 565 €/mes | 2,9% |
| Retiro | Madrid | 575 €/mes | 7,5% |
| Chamartín | Madrid | 595 €/mes | 17,8% |
| Centro | Madrid | 599 €/mes | 1,7% |
| Chamberí | Madrid | 612 €/mes | 12,3% |
Cómo se puede observar en la tabla, los barrios de Moratalaz y Villaverde son aquellos en los que es posible encontrar un alquiler de habitación por debajo de 400 euros al mes, exactamente 380 €/mes. Los datos están extractados del portal inmobiliario idealista y se corresponden con los precios medios del primer trimestre de 2024.
Por un precio medio de 400 euros al mes, es posible encontrar una habitación en los distritos de San Blas, Villa de Vallecas, Vicálvaro, Puente de Vallecas y Carabanchel.
Barrios madrileños con el alquiler más caro
Por otro lado, encontramos que el barrio de Chamberí supera los 600 euros mensuales por alquilar una habitación. En concreto, 612 euros al mes. De cerca le siguen los distritos de Centro y Chamartín, con un precio de 599 y 595 euros al mes por alquilar una habitación en un piso compartido, respectivamente.
Los barrios con mayor subida de precio
El alquiler en Madrid ha subido de media un 5 % más respecto al año 2023. No obstante, las subidas han sido muy dispares en función del distrito.
Por ejemplo, el aumento de precio ha sido más acusado en Chamartín (17,8 %), Tetuán (16,7 %), Usera (13,5 %) y Barajas (12,5 %).
Por encima del 10 % también se encuentran los distritos de Chamberí (además de ser el más caro, el precio ha aumentado un 12,3 %) y Carabanchel (11,1 %).
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