Madrid prepara más de 1.000 pisos en alquiler a partir de 300 euros

El Ayuntamiento de Madrid construye un conjunto de viviendas eficientes para destinarlas al alquiler a partir de 300 euros al mes en el barrio de El Cañveral. Se trata de una de las 13 promociones de viviendas que la empresa pública tiene en marcha en este barrio del distrito de Vicálvaro.

Estas obras del Cañaveral 3 están compuestas por un conjunto de 116 viviendas y de un total de 158 plazas de garaje que se está construyendo, según Álvaro González, el presidente de la EMVS, con los máximos criterios de sostenibilidad, calidad y eficiencia energética A.

Además de estas, la EMVS cede viviendas a otros proyectos que se ponen a disposición de los usuarios, como aquellas específicas para apuntarse al programa Reviva de Madrid y conseguir un piso de alquiler.

Cuándo estarán los pisos terminados

La EMVS ya ha iniciado las obras de este conjunto de viviendas y de las otras 12 promociones ubicadas en Madrid y cuya previsión es que todas se pongan a disposición de los madrileños de forma paulatina en los próximos tres años, como en junio de 2024, con la entrega de viviendas de alquiler asequible en el distrito de Vallecas.

El proceso de adjudicación de las viviendas va a realizarse a través de la realización de sorteos pertinentes. En concreto, de las 13 promociones, 12 se encuentran en obras en distintas fases de ejecución y está previsto que se entreguen a lo largo de 2024 y 2025.

Dónde están los nuevos pisos

En concreto, el área de Políticas de Vivienda cuenta en este barrio ubicado en la zona de Vicálvaro con un total de 13 promociones que proporcionan 1.212 viviendas que van a destinarse al alquiler público asequible. González se ha comprometido a destinar, además, el 50 % de las viviendas públicas para que puedan emanciparse y comenzar un proyecto de vida.

De forma concreta, 1.000 de ellas van a destinarse preferiblemente a jóvenes y familias con hijos menores, que supone más del 80 % del total. Se trata de conjunto de viviendas que supone el 9 % del total del barrio de El Cañaveral, donde se prevé una construcción de 14.000 pisos.

Cuánto hay que pagar de alquiler en estos pisos eficientes

El precio del alquiler será inferior al 30 % de los ingresos de los inquilinos en los casos de viviendas de uno, dos, tres y cuatro dormitorios, tal y como detallan desde la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid. Aunque de manera general, la horquilla de precios es de entre 300 y 600 euros al mes para estos pisos.

Cómo son los pisos

El diseño de estas viviendas de Cañaveral apuesta, según señalan desde la EMVS, por soluciones constructivas pasivas, la doble orientación, ventilación cruzada o protección solar con persianas proyectables. También rendimientos en las instalaciones para conseguir viviendas de bajo consumo energético y alto nivel de confort.

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