Los alquileres en Cataluña, los más difíciles de pagar

El esfuerzo económico que tienen que hacer los inquilinos para pagar el alquiler ha aumentado en todas las provincias de España en el último año, excepto en Málaga. En concreto, la provincia en la que las familias tienen que destinar un mayor porcentaje de sus ingresos totales a pagar el alquiler es en Barcelona, localidad en la que los inquilinos tienen que guardar el 48,7 % de sus rentas a este fin. No solo en la capital, sino que tres de las cuatro provincias de Cataluña se encuentran en el ranking de los lugares de España en los que es más difícil pagar el alquiler.

Mientras que en el extremo contrario, las provincias en las que hay que hacer un menor esfuerzo económico para pagar el alquiler son Jaén y Lugo. Estos datos, procedentes de un estudio elaborado por el portal inmobiliario Idealista, muestran cómo cada vez es más difícil acceder a un alquiler o mantenerlo de manera generalizada en toda España. El informe ha cruzado los precios del alquiler en 2022 en cada provincia de España con la estimación de los ingresos familiares en esa misma fecha.

Las provincias donde más porcentaje de los ingresos hay que destinar a pagar el alquiler

Barcelona, Guipúzcoa, Las Palmas, Girona y Madrid son las provincias en las que las familias tienen que hacer un mayor esfuerzo para pagar el alquiler. En algunas de estas ciudades, los inquilinos deben destinar casi la mitad de sus ingresos a pagar la renta de la casa. De mayor a menor esfuerzo:

• Los inquilinos en Barcelona tienen que destinar el 48,7 % de sus ingresos a pagar el alquiler
• Las personas que viven de alquiler en Guipúzcoa tienen que destinar el 46,8 % a pagar la renta.
• En Vizcaya, los inquilinos tienen que destinar el 39,8 % a pagar el alquiler.
• En Las Palmas de Gran Canaria, las familias tienen que destinar el 39,7 % de sus ingresos a pagar la renta de la vivienda.
• Los inquilinos en Girona deben destinar el 38,1 % de sus ingresos a este fin.
• Las personas que viven en Madrid deben guardar el 38,1 % de sus ingresos a pagar la vivienda.
• En Lleida, los inquilinos tienen que destinar el 33,7 % a pagar el alquiler.
• En Huesca, los inquilinos deben destinar el 33 % de sus ingresos a pagar el alquiler.

Provincias en las que menos esfuerzo hay que hacer para pagar el alquiler

En el extremo contrario, las provincias en las que hay que destinar una menor cantidad del porcentaje de los ingresos a pagar el alquiler, son:

• En primer lugar, Jaén, donde hay que destinar el 20,2 % de los ingresos.
• Lugo, donde las familias tienen que destinar el 21,1 % de los ingresos al alquiler
• Teruel, donde los inquilinos deben guardar el 21,7 % a pagar la renta
• Zamora, donde el esfuerzo de las familias supone guardar el 22,1 % para pagar el alquiler
• Ourense, donde hay que destinar el 22,1 % de los ingresos a pagar el alquiler.

Todas estas son provincias en las que esta partida de gasto es mucho más fácil de asumir.

Las provincias que más han aumentado el alquiler en el último año

Los datos reflejados hasta ahora son relativos al año 2022, pero cuyos porcentajes están influidos directamente por el aumento que han experimentado los datos en los últimos 12 meses. De hecho, todas las provincias de España han aumentado el esfuerzo que tienen que hacer sus inquilinos para pagar el alquiler. Con la excepción de Málaga.

• En el extremo contrario, en este periodo de un año, la localidad que más ha aumentado este esfuerzo de las familias es Girona, donde el porcentaje a pagar el alquiler suponía un 31,3 % en 2021 y en 2022 se sitúa en el 38,1 %.
• Otras ciudades que han aumentado notablemente el porcentaje que las familias tienen que destinar a pagar el alquiler son:
• Barcelona, donde el esfuerzo ha pasado en un año del 43 % al 48,7 %
• Cantabria, donde se ha pasado de destinar el 23,7 % a pagar el alquiler a un 32,4 %
• Lleida, cuyo porcentaje ha aumentado del 28,6 % al 33,7 %
• Pontevedra, donde las familias han pasado de destinar el 25,1 % de sus ingresos a pagar el alquilar hasta el 29,7 %.
• Comunidad de Madrid, donde el esfuerzo ha aumentado desde el 34,7 % hasta el 38,1 $.

Málaga, la única provincia en la que el esfuerzo para pagar el alquiler baja

La provincia de Málaga es la única en la que los inquilinos han visto reducidos sus esfuerzos para pagar el alquiler. En concreto, del 26,4 % de los ingresos que los vecinos tenían que destinar a este fin, en 2022 baja un 0,1 puntos y se sitúa en 26,3 %.

En línea con esta provincia, los lugares en los que menos se ha subido este esfuerzo, en menos de un punto, son:

• Santa Cruz de Tenerife, donde ha aumentado desde el 30,1 % hasta el 30,8 %
• Jaén, que ha aumentado del 19,4 % hasta el 20,2 %
• Cádiz, que ha aumentado del 28,5 % al 29,4 %.

Aumento del alquiler de las capitales

Si lo que te interesa es conocer los datos de la ciudad, el ranking lo encabeza Barcelona, lugar en el que más se ha incrementado el esfuerzo que hay que hacer para pagar el alquiler. Donde ha pasado del 33,2, % al 47, 6 % en un año. Le siguen Segovia, Palma, Huelva, Valencia y Madrid. Mientras que hay tres capitales en las que el esfuerzo para pagar la renta ha disminuido. Son Ourense, donde ha pasado del 21,6 al 20,5 %, Guadalajara y Valladolid.

Ciudades en las que más cuesta vivir de alquiler

En cuanto a las capitales, las que mayor esfuerzo requieren para pagar el alquiler son Barcelona, Bilbao, Madrid, San Sebastián, Vitoria, Segovia y Las Palmas de Gran Canaria. Mientras que el menor esfuerzo en ciudades se da en Ourense, Lugo, Ciudad Real, Pontevedra, Cáceres, Toledo y Albacete.

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