Lo que vale compartir piso en Madrid en 2023: hasta 450 euros al mes

El precio del alquiler de pisos en España ha aumentado un 3 % durante el último año. Según el último informe de Idealista en 2023, Barcelona es la ciudad con el precio de alquiler más alto de toda España, alcanzando una media de 485 euros mensuales, siempre y cuando se comparta piso. Por el contrario, Ciudad Real es la ciudad más económica, con un precio medio de 180 euros al mes. Le siguen otras ciudades como Badajoz, Zamora, Palencia, Lugo y Cáceres.

Si no sabes muy bien dónde irte de alquiler, en esta otra información puedes consultar las diferencias de precio entre vivir solo o compartir un piso. Por otra parte, los precios evidencian que compartir piso es la opción más barata para los estudiantes frente a otras opciones como residencias o colegios mayores.

Precio medio de todas las capitales de provincia

Precio alquiler de piso compartido en Madrid

La oferta de los alquileres en Madrid ha aumentado un 10 % más respecto al 2022. A consecuencia de esto, el precio de los alquileres también ha subido. En Madrid, este año es un 7 % más caro irse de alquiler a un piso, un aumento más suave en comparación con otras capitales de provincia en las que el aumento ha sido mayor, como Ávila o Palma de Mallorca (un 19 % más caro).

De esta manera, Madrid se convierte en la tercera ciudad de España con los precios de habitaciones más altos, solo por detrás de Barcelona y Palma de Mallorca. A día de hoy, el precio medio de compartir piso en Madrid se sitúa en los 450 euros al mes por persona.

Cuáles son las localidades más caras para compartir piso

Barcelona se sitúa en el primer lugar como la ciudad más cara para alquilar un piso compartido, rozando los 500 euros mensuales por persona. El año pasado, este precio estaba en torno a los 450 euros de media.

Otras ciudades que tiene los precios de habitaciones muy altos son Palma (475 euros), San Sebastián (450 euros), Madrid (450 euros), Málaga (400 euros), Bilbao (400 euros) y Pamplona (395 euros).

Cuáles son las ciudades más baratas de España para compartir habitación

En el extremo opuesto, Ciudad Real es la ciudad más barata para compartir piso, según Idealista. El precio medio del alquiler de una habitación es de 180 euros al mes. Le siguen otras ciudades como Badajoz (199 euros al mes) y Zamora, Palencia, Lugo y Cáceres (200 euros al mes cada una de ellas).

Dónde ha subido más el precio del alquiler

Estos datos son el resultado de las subidas y bajadas del precio del alquiler experimentadas el último año en toda España. De una manera más detallada, los lugares donde más ha aumentado el precio de compartir piso son:

• • Ávila y Palma: ambas han aumentado un 19 % el precio su precio
  • Castellón de la Plana: un 16 % más caro
  • Málaga: un aumento del 14 % en el precio de las habitaciones
  • Sevilla, Cádiz y Pamplona: un 13 % más caro en las 3 ciudades
  • Barcelona: ha aumentado un 8 % el precio
  • Madrid: los precios se han encarecido un 7 %

  Por otro lado, San Sebastián es la única ciudad en la que el precio del alquiler de una habitación ha disminuido, cayendo un 2 %. Las ciudades que no han subido ni bajado de precio en los últimos 12 meses son:

  • Palencia
  • Segovia
  • Cáceres
  • Salamanca
  • Huelva
  • Almería

  Perfil medio del inquilino

  El perfil de las personas que comparten vivienda en España es similar al del año pasado: un adulto de 34 años que vive en el centro de las ciudades grandes, que no fuma y no tiene ni permite mascotas en la casa.

  Sin embargo, la edad media de las personas que viven en pisos compartidos varían según la ciudad. En Cádiz, se sitúa la media de edad más alta de toda España, con 58 años. Le siguen otras ciudades como Vitoria (44 años), Santa Cruz de Tenerife, Pontevedra y Palencia (40 años en los 3 casos).

  En Madrid y Barcelona, la media es más baja. Los inquilinos de estas ciudades tienen una edad media de 32 años. Aunque, las ciudades de Córdoba (26 años), Granada (27 años), Salamanca, Ciudad Real, Sevilla y Valencia (28 años en las 4 ciudades) tienen los habitantes más jóvenes.

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