Las 4 comunidades donde conseguir hasta el 100 % de la hipoteca

Pagar la entrada es una de las grandes barreras que se encuentran los jóvenes para comprar su primera vivienda. Un pago que consiste en afrontar, de golpe, el 30 % del valor de tasación de la vivienda y que asciende a varios miles de euros.

Para facilitar el acceso a la compra de una vivienda a este colectivo, hay comunidades que ofrecen ayudas específicas mediante avales para aliviar el esfuerzo económico de la entrada de la casa. Se trata de programas autonómicos que ofrecen la posibilidad de aumentar la financiación hasta el 95 o incluso el 100 % del valor de tasación de la vivienda, por lo que si te preguntas si es posible conseguir una hipoteca al 100 % de financiación, la respuesta es que todavía quedan algunas opciones para ello.

Aval Joven de la Región de Murcia

Murcia es una de las comunidades que cuenta con programas específicos que permiten a los jóvenes conseguir hasta el 100 % de financiación a la hora de adquirir una primera vivienda. Es una medida dirigida a jóvenes de hasta 35 años que residan en la comunidad y que se ajusten a una serie de requisitos económicos.

Se trata de una línea de avales que cubre hasta el 20 % del valor de tasación de la vivienda. De esta manera, con la financiación del 80 % del valor de tasación de la entidad bancaria, junto con este aval del Gobierno, los jóvenes en Murcia pueden comprar una casa con una hipoteca de hasta el 100 % de financiación de la misma.

La casa para la que se solicita la ayuda puede ser nueva, de segunda mano o de autopromoción, pero en ningún caso puede superar los 175.000 euros de precio. Para acogerse a estas ayudas, los jóvenes interesados tienen que solicitar financiación en alguna de las entidades adheridas, que son las siguientes:

• Caja Rural Central
• Caja Rural Regional
• Bankinter
• Cajamar

Como requisito adicional, no pueden acogerse a esta línea de avales los jóvenes que tengan una renta superior a 5,4 veces el IPREM. El plazo para presentar las solicitudes permanece abierto hasta el 31 de diciembre de 2023 o hasta que se agoten los fondos disponibles.

Puedes consultar todos los detalles acerca de esta línea de ayudas desde la web oficial del Gobierno de Murcia, a la que puedes acceder desde la web web oficial del Gobierno de Murcia.

Hasta el 95 % de la hipoteca en Madrid

La Comunidad de Madrid también ofrece un programa específico que permite aumentar la financiación de la compra de una casa. En concreto, el Gobierno autonómico ofrece ayudas para conseguir hasta el 95 % de la hipoteca en Madrid. Un programa dirigido a jóvenes menores de 35 años y que tiene por objetivo favorecer y ayudar a la emancipación de los más jóvenes.

Para solicitar esta línea de avales, los jóvenes tienen que acudir a alguno de los bancos que dan hasta el 95 % de la hipoteca en Madrid y que están adheridos a este programa de la comunidad.

Hasta el 100 % de la hipoteca en las Islas Baleares

El Gobierno autonómico de las Islas Baleares también cuenta con programas específicos para ayudar a los residentes de la comunidad a adquirir su primera vivienda. Es una ayuda dirigida a los vecinos que lleven residiendo en alguno de los municipios de las islas, como mínimo, durante cinco años.

Esta iniciativa es un programa mediante el cual el Gobierno actúa como aval y cubre hasta el 20 % del valor de tasación de la vivienda que no ofrecen las entidades bancarias. Como requisitos, para optar a esta línea de avales, las personas solicitantes deben ajustarse a las siguientes condiciones:

• El precio de la vivienda no puede ser superior a 270.000 euros.
• Una ayuda dirigida a personas con una renta inferior a 57.117 euros anuales.
• La vivienda para la que se solicita la ayuda debe ser el domicilio habitual de la persona solicitante.

El plazo para optar a esta financiación va a permanecer abierto hasta el mes de diciembre de 2024. En cuanto a los bancos adheridos a este programa y en los que puede conseguirse esta financiación se encuentran Caixa Colonya, Cajamar y CaixaBank.

Aval de la hipoteca en La Rioja

La Rioja es otra de las comunidades que ha anunciado que va a avalar hasta el 20 % del valor de tasación de la vivienda a los jóvenes menores de 35 años.

Es una medida que, por el momento, no está disponible y de la que no se conocen todos los detalles. Pero el Gobierno autonómico sí ha adelantado que el aval va a consistir en cubrir hasta el 20 % del valor de tasación de la vivienda para facilitar el acceso a la compra de la casa a los más jóvenes.

La casa para la que se solicita la ayuda debe ser la vivienda habitual del solicitante y este debe estar empadronado en alguno de los municipios de la comunidad.

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