La inmobiliaria que ofrece más de mil viviendas a un precio medio de 66.000 euros para jóvenes que quieran acogerse a las ayudas del Gobierno

Dentro del Plan Estatal de Vivienda 2022-2025, el Gobierno ha puesto a disposición de compradores de hasta 35 años una ayuda para la adquisición de vivienda. Se trata de subvenciones directas de hasta 10.800 euros, con un límite del 20 % del precio de adquisición. Los requisitos de los inmuebles incluidos para pedir esta ayuda son que su precio no supere los 120.000 euros ni que estén en municipios de más de 10.000 habitantes.

Con el objetivo de facilitar lo máximo posible a este grupo de edad la adquisición de una vivienda en propiedad y brindarles el acceso a estas ayudas, el servicer inmobiliario Solvia, perteneciente al Grupo Intrum, tiene unos mil inmuebles que, precisamente, están en localidades de menos de 10.000 habitantes y tienen precios inferiores a 120.000 euros.

También Servihabitat vende viviendas de banco con descuentos para jóvenes por un precio de salida de 8.000 euros.

Problemas para conseguir una hipoteca

Según el último Observatorio de Emancipación del Consejo de la Juventud en España, un joven que quiera adquirir un inmueble debería ahorrar cuatro años y medio de su salario para poder hacer frente a la entrada de una vivienda, y, de poder hacerlo, tendría que destinar el 56,9 % de su sueldo al pago de la primera cuota hipotecaria.

Ante esta problemática, y en el marco del Plan Estatal de Vivienda 2022-2025, el Gobierno ha puesto a disposición de compradores de hasta 35 años una ayuda para la adquisición de vivienda. Se trata de subvenciones directas de hasta 10.800 euros, con un límite del 20 % del precio de adquisición. Los requisitos de los inmuebles a comprar son que el precio no supere los 120.000 € o que estén ubicadas en municipios de hasta 10.000 habitantes.

Esta ayuda para jóvenes lleva varios años en funcionamiento a través del Plan Estatal de Vivienda 2022-2025. No hay que confundirla con las ayudas que se han lanzado durante los últimos meses y a través de algunos bancos se puede pedir, sobre todo para familias con hijos menores a cargo además de menores de 35 años, una ayuda al ICO para comprar vivienda y disponer del dinero necesario para la entrada que hay que aportar al pedir la hipoteca.

Viviendas disponibles para jóvenes

En Cataluña, Andalucía y la Comunidad Valenciana son las regiones con mayor número de inmuebles de la promoción, mientras que Aragón y Castilla y León destacan por ofrecer los precios más asequibles.

Estas viviendas, con una superficie media de 120 m², se encuentran distribuidas por 48 provincias del territorio. En este sentido, las comunidades autónomas con mayor número de propiedades disponibles son Cataluña (270), Andalucía (208), la Comunidad Valenciana (182), Castilla-La Mancha (120), Castilla y León (70) y Aragón (62). Respecto a los precios, Aragón y Castilla y León se posicionan como las regiones más económicas para adquirir una propiedad a través de esta campaña, con un coste medio de 55.911 y 62.250 euros, respectivamente. En el otro extremo, Cataluña (69.765 €) y la Comunidad Valenciana (67.674 €) son los mercados con los precios más elevados.

Viviendas disponibles por provincias

A nivel provincial, los territorios con mayor volumen de inmuebles seleccionados son Tarragona (106), Barcelona (82), Almería (74), Valencia (69), Alicante (64), Lleida (54), Murcia (53) y Toledo (50). Los precios más elevados se encuentran en Barcelona (74.060 €) y Valencia (69.603 €), mientras que Almería (60.480 €) y Murcia (64.642 €) son las zonas más accesibles económicamente.

Puedes ver todas las viviendas para jóvenes en la página web de Solvia.

Dificultad de acceso a la vivienda

El acceso a la vivienda en propiedad por parte de los jóvenes se ha convertido en uno de los principales retos del sector inmobiliario. Según la última Encuesta Financiera de las Familias publicada por el Banco de España, la tasa de propiedad de los hogares menores de 35 años se sitúa actualmente en el 31,8 %, una cifra notablemente inferior al 69,3 % registrado en 2011, y también por debajo del 36,1 % de la anterior edición del informe.

Factores como el incremento progresivo de los precios de los inmuebles en venta y en alquiler, unido a unas tasas inflacionistas todavía por encima del objetivo del 2 % y a la precariedad laboral, hacen cada vez más difícil que las generaciones jóvenes puedan comprarse una primera vivienda.

Noticias » Vivienda » Hipotecas » La inmobiliaria que ofrece más de mil viviendas a un precio medio de 66.000 euros para jóvenes que quieran acogerse a las ayudas del Gobierno