La EMVS entrega 64 viviendas de alquiler asequible en Vallecas

La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid) está construyendo en el barrio de La Rosilla, en el distrito de Vallecas, un núcleo de viviendas de alquiler asequible de varias promociones. En este caso, tras la finalización de Rosilla 1, se han entregado las llaves de 64 viviendas a los afortunados solicitantes de alquiler asequible en Madrid que cumplen con los requisitos.

Las caras de alegría lo dicen todo. El alquiler de estos pisos nunca superará, como máximo, el 30 % de los ingresos de la unidad familiar. Las viviendas son de dos, tres y cuatro dormitorios, cuentan con plaza de garaje, poseen certificación energética A, suelo radiante refrescante, sistema de aerotermia y paneles fotovoltaicos.

Viviendas eficientes y sostenibles en un nuevo barrio residencial

Como el resto de nuevas construcciones de EMVS Madrid, Rosilla 1 posee la certificación energética A, lo que permite reducir el consumo de energía y aumentar el confort de sus inquilinos. Además, las viviendas cuentan con un sistema de ventilación mecánica de doble flujo, con posibilidad de recuperar calor del aire extraído: de esta forma, el calor del aire viciado se emplea para precalentar el aire nuevo que se introduce en la vivienda; mientras que el mínimo aporte de calor necesario se realiza mediante una instalación individual de aerotermia.

El edificio cuenta con instalación de paneles fotovoltaicos, ubicados en la cubierta del bloque de seis alturas, para generación de energía eléctrica. En el interior se emplean sistemas de iluminación LED, con controles de detección y control temporizado en las zonas comunes.

EMVS Madrid ha realizado una labor completa de regeneración urbana en esta zona de Villa de Vallecas, que incluye la urbanización y la construcción de cuatro promociones (Rosilla 1, Rosilla 2, Rosilla 3 y Rosilla 4), que suman 281 viviendas en total de alquiler asequible.

Alquileres de menos del 30 % de los ingresos

Que estas viviendas tengan precios de alquileres nunca superiores al 30 % de los ingresos de la unidad familiar permite a los más jóvenes emanciparse y al resto de la población poder optar a una vivienda con las mejores calidades sin que esto suponga la merma de sus ingresos.

La Rosilla 1 es una de las cuatro promociones que EMVS Madrid ha construido en el barrio de La Rosilla. En ella, el Ayuntamiento de Madrid ha invertido casi 10 millones de euros para construir 64 viviendas, con parking incluido, repartidas en 20 pisos de 2 dormitorios, 39 de tres y 5 de cuatro.

La vicealcaldesa de Madrid, Inma Sanz —en el centro de la imagen con una blusa rosa—, ha entregado las viviendas acompañada por el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la EMVS Madrid, Álvaro González, y el concejal del distrito, Carlos González. Sanz ha destacado que este acto refleja “el gran compromiso” del Ayuntamiento de la capital en materia de políticas de vivienda “para aumentar el parque público y que todos los madrileños puedan tener acceso a una vivienda digna y de altas calidades”.

La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid es la primera promotora pública de España. En el presente mandato ha finalizado 8 promociones con 673 viviendas públicas a disposición de los madrileños. Además, posee un patrimonio de 8.515 viviendas en régimen de alquiler asequible y, en la actualidad, cuenta con más de 6.400 nuevas viviendas en distintas fases de proyecto y ejecución, 2.110 de ellas ya en marcha en 25 promociones.

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