¿Interesa comprar una casa en julio y agosto? Esto es lo que dicen los expertos

Si estás pensando en comprar una casa este verano, no solo es importante saber cuánto dinero hay que tener ahorrado para pedir una hipoteca, sino también conviene saber cuál es el mejor mes del año para hacerlo. Los meses de julio y agosto suelen ser periodos de poca actividad laboral. Sin embargo, en el sector hipotecario esto no sucede.

Históricamente, durante estos meses la cantidad de hipotecas firmadas disminuía considerablemente, pero desde la pandemia el descenso a penas se aprecia, según afirman desde RN Tu Solución Hipotecaria, la compañía especializada en intermediación hipotecaria.

Julio y agosto ya no son malos meses

Si tenemos en cuenta los datos del año 2023, en julio se inscribieron 29.233 viviendas en los registros de la propiedad, muy cerca de la cifra registrada en agosto, 28.344 viviendas.

“A diferencia de lo que puede parecer, julio suele ser un buen mes para la firma de hipotecas. “Muchos futuros propietarios prefieren concretar las firmas antes de que llegue agosto para poder disfrutar de las vacaciones sin preocupaciones, lo cual concentra las operaciones en este mes”, afirma Ricardo Gulias, CEO de RN Tu Solución Hipotecaria.

Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), desde la pandemia la media anual de firmas de hipotecas sobre viviendas apenas difiere en 3.000 hipotecas respecto a agosto. Por lo tanto, este mes dejó de ser un mal mes para comprar una vivienda desde hace años y ya es un mes normal. Eso sí, el descenso es muy leve comparado con los meses anteriores y posteriores.

Por qué agosto no es un mal mes

Según explica Ricardo Gulias, “hay operaciones que se retrasan y se firman a principios de agosto, y otras que se dejan para finales de agosto o principios de septiembre, con el regreso de las vacaciones, por eso nos encontramos que la firma de hipotecas no descansa ni en verano”.

El experto señala que la actividad comienza a descender durante la segunda quincena de agosto y se mantiene baja hasta mediados de septiembre. “Es un fenómeno similar al que ocurre en otras festividades, como Semana Santa o Navidad, cuando también se observa una disminución en las firmas de hipotecas”, añade.

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