Diferencias entre los tipos de viviendas, desde un ático hasta una villa pasando por los chalés

Piso o chalet. En muchos casos la búsqueda de una vivienda se centra alrededor de estos dos conceptos. Pero a la hora de elegir, hay muchos más tipos de viviendas que se diferencian por su distribución, materiales, número de plantas, ubicación y tamaño de superficie, entre otros. Y es que no es lo mismo un chalet independiente que un adosado o un pareado. O las diferencias que hay entre un piso y un apartamento. Por ello, a continuación te explicamos las diferencias entre cada una de ellas y la lista de los distintos tipos de vivienda que hay en España.

Tipos de inmuebles y viviendas en España

De todos los tamaños, de una o varias plantas, con o sin jardín y en diferentes entornos. A continuación puedes consultar un listado con los 10 tipos de viviendas que hay en España.

Piso

Un piso es una vivienda de una única planta en la que se distribuyen todas las instalaciones necesarias. Pueden tener varias habitaciones, una cocina, salón y uno o varios baños. Algunos cuentan con una pequeña terraza o balcón.

A diferencia de los chalés u otro tipo de edificaciones, no tiene patio ni jardín exterior. Hay pisos de todos los tamaños y para todos los gustos. Suelen construirse en el centro de la ciudad, aunque también hay edificios de este estilo en los pueblos.

Estudio

Son instalaciones idénticas a los pisos, de una planta, pero con dimensiones mucho más pequeñas. Para conseguir esta reducción de tamaño, en los estudios la cocina y el salón suelen estar unidos. En este tipo de viviendas, el dormitorio (más bien la cama) forma parte de esta misma estancia y, en general, la única puerta que hay, además de la de entrada, es la del baño.

Ático

Los áticos son los pisos que se encuentran en la última planta de un edificio. Pero ojo, porque no todos los últimos pisos de un bloque de viviendas son áticos.

Para que un piso en la última planta de un bloque pueda considerarse un ático, debe tener más metros cuadrados de espacio que el resto de los pisos del edificio. También suelen tener una terraza y menos vecinos, porque en la última planta suelen construirse menos viviendas que en el resto.

Bajo

Es justo lo contrario de un ático. Son las viviendas que se encuentran en la planta cero de un edificio. Tienen la entrada o salida a la calle más próxima y, en ocasiones, pueden tener acceso a un patio interior o a un pequeño jardín privado.

Dúplex

Este término hace referencia a una vivienda de dos plantas, comunicadas entre sí por una escalera. Son edificaciones similares a lo detallado para un piso, pero con la diferencia de que la distribución se completa en dos plantas diferentes.

Chalet o casa independiente

Un chalet es una casa independiente de varias plantas, unas 3 de media, con un tamaño de entre 250 y 500 metros cuadrados de extensión, jardín y, en algunos casos, piscina. Son edificaciones pensadas para que viva una familia en ellas y los materiales de construcción son los habituales, como el ladrillo. A diferencia de otras edificaciones, como las mansiones, no suele destacar el lujo, pero en comparación con un piso, los chalés son viviendas muy espaciosas y con unas prestaciones excepcionales.

Son las típicas viviendas que se encuentran en los pueblos o en las afueras de las grandes ciudades. Su principal atractivo es que no tienen ningún vecino pegado, sino que la casa está rodeada por una parcela o jardín y cerrada por una valla.

El término chalet procede de los Alpes suizos, lugar en el que nombraban así a las viviendas de pastores que usaban para almacenar objetos y como residencia.

Casa adosada

Una casa adosada es muy similar a un chalé, pero con una diferencia. Es una vivienda que está unida a sus dos vecinos por los dos laterales. Estas viviendas suelen tener un patio trasero y otro delantero, pero para ir de uno a otro es necesario atravesar el interior de la casa porque no hay jardín ni terreno en el lateral.

Además, esto supone que la vivienda solo tiene ventanas en la parte delantera y trasera de la casa, pero no en los laterales. Como consecuencia, son casas con menos luz que otras edificaciones. Y, si no están bien aisladas, el ruido de los dos vecinos se colará en el salón y las habitaciones.

Este tipo de casas son las que se construyen en las grandes ciudades para ahorrar espacio. Son parecidas a un chalé individual, pero con menos ventajas en cuanto a la parcela. Además, suelen tener menos metros cuadrados tanto en el interior, como en el exterior. Y se componen de varias plantas.

Casa pareada

Una casa pareada es una vivienda que está unida a otra, pero solamente por un lateral. Es decir, que es como un chalet adosado, pero con más espacio en uno de los laterales. Son casas que tienen tanto la parte delantera, como la trasera y un lateral totalmente libres. Esto permite más luminosidad que en el caso anterior y, además, menos molestias por los ruidos que puedan generar los vecinos.

Son construcciones de varias plantas, compuestas por un bajo, un primer piso y buhardilla o con garaje y dos plantas superiores. Cuentan con una parcela exterior que rodea a la vivienda y que se corta en un muro al colindar con el vecino.

Casa Torre

No, no pienses en una torre de un castillo. Este término es el que utilizan en algunas comunidades de España, como por ejemplo Cataluña, Murcia y Aragón, para referirse a una casa de campo, ubicada a las afueras de la ciudad.

Estas torres suelen ser la segunda residencia y suele tener jardín o huerto. Es, en resumen, un chalet más pequeño, con menos espacio para las zonas exteriores y con menos instalaciones y servicios que la vivienda habitual.

Se caracterizan por ser casas altas pero estrechas, en forma de torre. Nacieron en la Edad Media y su principal finalidad era tanto la residencia como la defensa del territorio y de los puntos estratégicos.

Tipos de viviendas de lujo

Estas son las edificaciones al alcance solo de unos pocos. Destacan dos tipos:

Villa

Una villa es una casa de campo muy amplia, principalmente ubicada en un entorno natural, y compuesta por varias edificaciones. Suele ser un conjunto de instalaciones, entre las que se encuentran la vivienda principal, otra para invitados, una propia para el servicio y garajes.

A estas instalaciones básicas del interior se suman otras para hacer vida al aire libre dentro de la villa, como zonas deportivas con pista de tenis o de baloncesto, enormes jardines y grandes piscinas. El origen de esta construcción procede de la antigua Roma.

Mansión

Una mansión es una casa con todo tipo de lujos y detalles. Son muy llamativas porque son edificaciones con mucha ornamentación y que no pasan desapercibidas. Los materiales de su construcción son de alta calidad y son viviendas de alto standing. Aunque suelen ser de gran tamaño, el sello distintivo de una mansión no es el tamaño, sino los detalles.

La principal característica de las mansiones es que el interior sorprende mucho más que exterior (y ya es decir). En las mansiones no faltan salas de juegos, cine, balneario privado, gimnasios, jardines increíbles, bodegas de vino con botellas de un valor inimaginable y piscinas climatizadas. Pueden ubicarse tanto en zonas rurales como en el pleno centro de una ciudad.

En definitiva, una mansión tiene prácticamente todo lo que necesitas para disfrutar de un día completo de ocio y descanso sin tener que salir de las inmediaciones para nada.

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