Crece el alquiler exprés en España: Casi 2 de cada 10 viviendas se alquilan en menos de 24 horas

La demanda del alquiler desborda a la oferta. Consecuencia de ello, cada vez que se publica un anuncio, llueven los candidatos para convertirse en inquilinos. Y los datos así lo evidencian: El 18 % de las viviendas alquiladas en el mes de noviembre estuvo menos de 24 horas en el mercado.

Esta es una de las principales conclusiones que se desprende de un informe elaborado por Idealista y donde se ha analizado el tiempo medio que las ofertas de alquiler han permanecido vigentes y se han dado de baja durante el mes de noviembre. Datos que muestran, según Fernando Iñareta, el portavoz de Idealista, que los problemas de oferta de alquiler y la velocidad a la que las viviendas desaparecen del mercado se ha extendido por todas las capitales españolas.

El alquiler exprés se intensifica en las capitales españolas

Un estudio publicado por Idealista concluye que el 18 % de las viviendas que se han alquilado a través de este portal inmobiliario durante el mes de noviembre no estuvo ni 24 horas en el mercado.

Por localidades, en Barcelona esta modalidad de alquileres alcanza el 18 % del total de la oferta, mientras que en Madrid este porcentaje se sitúa algo por encima, en torno al 19 %. Donde más se ha extendido este fenómeno es en las ciudades de Vitoria y Girona.

Para Iñareta, unas tasas de alquileres exprés tan elevadas provocan enorme tensión en el mercado y empujan hacia arriba los precios. Como consecuencia, aumenta la ansiedad de las familias que buscan establecerse en una vivienda de alquiler.

En cifras, el 33 % de las viviendas que se alquilaron en Girona no duró ni siquiera 24 horas publicada en Idealista. Mientras que en el caso de la localidad de Vitoria, este porcentaje se sitúa en el 27 %. En cuanto a la visión general, un total de 7 capitales cuenta con un porcentaje del 18 %. En concreto, Barcelona, Alicante, Tarragona, Zamora, Palencia, Almería y Huesca.

Las ciudades con mayor porcentaje de alquiler exprés

A las ciudades de Vitoria, Girona, Madrid y Barcelona, le siguen en el ranking las ciudades de A Coruña y Palma, con un porcentaje del 23 % en ambos casos.

• León con el 22 % de la oferta de alquileres
• En Burgos esta modalidad es del 22 %
• Las Palmas de Gran Canaria, Huelva y Valencia tienen un 20 % de alquileres en esta modalidad.

Por otra parte, por encima de la media nacional se encuentran las localidades de Madrid, Zaragoza, Murcia y Cuenca. Todas ellas cuentan con una tasa del 19 % de alquiler exprés.

Las ciudades con menor porcentaje de alquileres inmediatos

En el extremo contrario, por debajo de este nivel, se encuentra la ciudad de Málaga, que tiene un 17 % de alquileres exprés. Cifra que comparte con las localidades de Cádiz, Albacete, Cáceres, Ceuta y Pontevedra.

• En el 16 % se encuentran las localidades de Sevilla, Santa Cruz de Tenerife, Logroño, Badajoz, Granada y Guadalajara.
• Le siguen San Sebastián, Pamplona, Santander y Jaén con un 13 %, así como Lleida y Oviedo con un 12 %.
• Por debajo del 10 % se encuentra Córdoba y, de toda España, Segovia es la ciudad donde este tipo de alquileres se ven menos. En concreto, solo el 7 % del total se ajusta a esta modalidad.

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