Cada piso en alquiler de Leganés o Fuenlabrada recibe más de un centenar de contactos para quedárselo

Hay zonas de España donde la presión por el alquiler no solo impulsa el precio hasta el cielo, sino también en el número de interesados que pugnan por quedárselos cuando se publica un anuncio. El portal inmobiliario idealista ha publicado una lista de los municipios de cada comunidad autónoma con mayor número de personas interesadas en cada anuncio que se publica de vivienda en alquiler. Madrid (Leganés y Fuenlabrada), Cataluña (Santa Coloma de Gramanet), Canarias (Arrecife) y Castilla-La Mancha (Castilla-La Mancha) copan las primeras plazas con más de cien interesados en cada alquiler en estas localidades, según la media de contactos recibidos por cada anuncio de estas localidades.

Arrecife lidera el mayor número de contactos

La capital de Lanzarote, Arrecife, es el municipio español donde el volumen de posibles inquilinos que compiten por cada anuncio de vivienda que se publica en alquiler es mayor, según el estudio de idealista. Cada vivienda que salen al mercado en esta localidad canaria recibe una media de 126 interesados en alquilarla.

También por encima de las 100 familias interesadas por cada vivienda se encuentran dos municipios del extrarradio de Madrid: Leganés con 111 y Fuenlabrada con 104. A continuación encontramos el municipio barcelonés de Santa Coloma de Gramanet, con 102 usuarios por vivienda.

Justo por debajo de las 100 personas se sitúan otros dos municipios de Madrid, que en este caso son Getafe, donde 96 interesados compiten de media por cada vivienda, y Parla, con 93 familias. En séptima posición se encuentra el primer municipio de Castilla-La Mancha, pero que es fronterizo con la Comunidad de Madrid. Se trata de Azuqueca de Henares, en Guadalajara, donde cada alquiler en el mercado recibe contactos por parte de 87 familias.

El octavo puesto es, en este ranking, para el municipio madrileño de Pinto, con 83 familias compitiendo por cada vivienda en alquiler, seguido por Cornellà de Llobregat en Barcelona y Alcorcón en Madrid, que comparten una tasa de 77 interesados en cada anuncio.

Estudio por CCAA

El estudio publicado por idealista muestra también el municipio con mayor número de personas interesadas en cada alquiler en cada CCAA. Además de las que figuran también en el listado nacional (Canarias, Castilla-La Mancha, Cataluña y Madrid), el volumen máximo de personas interesadas es muy alto en la Comunidad Valenciana (con el municipio valenciano de Aldaia con 75 personas) y Euskadi (con Vitoria con 70 personas). Les siguen muy de cerca Navarra (Barañain con 69 personas) y Baleares (Inca con 54 personas).

Por debajo de las 50 personas en su municipio con mayor tensión se sitúan Aragón (Zaragoza con 38 personas), Murcia (Los Alcázares con 36 personas), Andalucía (Camas con 35 personas), Galicia (A Coruña con 27 personas) y La Rioja (Logroño con 27 personas). Las otras 3 comunidades cuyo municipio con más posibles inquilinos interesados en alquiler son Asturias (Gijón con 22 personas), Cantabria (Camargo con 21 personas) y Extremadura (Mérida con 10 personas).

Metodología
Los datos recopilados y analizados por idealista/data para la realización de este estudio se han analizado solo los municipios de más 5.000 habitantes y que hayan tenido una muestra mínima de 50 anuncios durante el primer trimestre de 2024.

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